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 住宅、商业用房买卖、租赁全程代理
空置房、企业债权房、尾盘房代销
房产土地权属手续代办
各类房屋按揭抵押贷款
个人房地产投资服务 |
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置业家园经纪公司在业界有良好的信誉、口碑，给予消费者信赖、安全、稳重的企业形象。拥有广泛的客源基础，能为加盟店提供业务上源源不断的服务机会。
随着新一轮的房产交易高峰的到来.. |
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| 凡公司经办的各类业务，均签订公司统一的盖有合同专用章的正式合同文本，以保证置业家园经纪公司对各分店和加盟店及工作人员的经营行为进行信誉担保，保障每一位消费者的合法权益。没有公司合同专用章的任何合同，均与公司无关，公司不承担任何法律责任。 |
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银行托管资金 |
置业家园与吉林市交通银行合作推出“乐安居——交易资金托管业务”，将房产证或预付款由银行托管，彻底解决“买方不敢先付款，卖方不敢先过户”问题，由银行为买卖双方提供“居间担保”，有效地规避交易风险，给买卖双方以最大安全保障。
乐安居--交易资金托管业务的操作模式为：
1.乐安居---交易资金托管业务是由银行为服务交易双方提供的一种信用中介服务。银行受交易双方和房地产经纪公司的委托托管交易资金、保管权益证明等相关文件，当双方履行交易合同，实现约定的条件后，银行根据双方的授权协助完成交易资金与权证的交换，若双方因故不能达成交易，银行则按托管协议约定退回交易资金及权证。若交易双方不需要银行保管权证，银行则按协议根据客户授权对交易资金进行支付或退回处理。
2．产品功能
为交易双方搭建信用桥梁，协助双方安全实现或退出交易。
3.产品特征
安全可靠:买方不必再担心付款后因卖方违约而得不到交易合同中约定的房产或服务，交易资金托管服务使买方能在交易合同约定条件实现后再安心付款。卖方不必再担心产权转让或服务后因买方违约而钱货两空，交易资金托管服务使卖方能够在转让交易合同约定货物或服务的同时收款。
资金保值：买方将交易资金存入可以获得存款利息收入，交易期间资金可保值。
二手房资金托管业务流程简介
办理资金托管 :
买方或卖方委托“置业家园地产经纪公司”寻找房源或客户——找到满意的房源或客户，签订《房屋买卖合同》——到吉林市交通银行办理资金托管手续——与吉林市交通银行签订《资金托管协议》——买方将托管资金存入指定银行托管帐户，凭银行卡 pos 转帐小票或银行《现金缴款单》，到吉林市交通银行开具《二手房资金托管协议》
卖方申请取款：
“置业家园地产经纪公司”帮助买卖双方办理房屋产权过户 或二手房按揭贷款手续——办理完过户手续，买卖双方凭《二手房资金托管凭证》、身份证等到吉林市交通银行支取资金；经吉林市交通银行工作人员审核后，填写《资金托管支取凭证》，将资金划付至卖方人个人结算账户。
买方申请取款：
因该房屋不具备登记条件或买卖双方约定终止交易的，买卖双方凭经确认的材料，解除《二手房买卖合同》、《资金托管凭证》、身份证等到吉林市交通银行支取托管资金；经工作人员审核后，填写《资金托管支取凭证》，由买卖双方签字确认，吉林市交通银行将资金划付至买方人人结算账户。 |
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